Ремонт квартир под ключ

🏚️ Старый фонд — отдельная специализация

Ремонт в старом фонде — это не то же самое, что ремонт в новостройке. Здесь свои сложности, и я их знаю:

• Деревянные перекрытия — нужно усиливать, выравнивать, учитывать прогибы.
• Кривые стены и потолки — перепады до 10-15 см. Выравнивание занимает больше времени.
• Старая проводка — алюминий, отсутствие заземления. Полная замена обязательна.
• Чугунные трубы и стояки — замена с согласованием с УК.
• Высокие потолки — 3-3.5 м. Это плюс, но больше площади стен.
• Лестничные клетки и подъезды — учитываю габариты при заносе материалов.
• Согласование перепланировок — несущие стены, вентиляция, мокрые зоны.
• Соседи снизу и сбоку — работы с шумом и пылью по регламенту.

🎨 Виды ремонта

• Косметический — обновление отделки без замены коммуникаций: обои, покраска, ламинат, плитка.
• Капитальный — полная замена инженерных систем, выравнивание стен, стяжка пола, отделка под ключ.
• Дизайнерский — работа по дизайн-проекту: декоративные покрытия, сложные потолки, авторские решения.
• Ремонт под сдачу — быстро и недорого, чтобы квартира сдавалась. Материалы — эконом, но качественно.

📐 Что входит в ремонт под ключ

• Выезд на объект и составление детальной сметы
• Демонтаж старых покрытий и конструкций
• Замена электрики (розетки, выключатели, щиток)
• Замена сантехники (трубы, стояки, сантехприборы)
• Выравнивание стен (штукатурка, шпаклёвка)
• Стяжка пола и укладка финишных покрытий
• Отделка потолков (натяжные, ГКЛ, покраска)
• Плиточные работы в санузле и кухне
• Установка межкомнатных и входных дверей
• Чистовая отделка и финишная уборка
• Вывоз мусора

💰 Как рассчитывается стоимость

Стоимость ремонта квартиры складывается из:

• Площади — чем больше метров, тем ниже цена за м²
• Состояния объекта — новостройка, вторичка или старый фонд (сложнее — дороже)
• Типа ремонта — косметический, капитальный или дизайнерский
• Класса материалов — эконом, стандарт, премиум, элит
• Объёма работ — какие системы меняются полностью, какие частично

После осмотра объекта составляю фиксированную смету — цена не меняется в процессе работы.

✅ Почему выбирают меня

• Личный контроль — ежедневно на объекте, работаю вместе с бригадой
• Опыт в старом фонде — знаю все подводные камни дореволюционных и советских домов
• Фиксированная смета — цена из договора не вырастет
• Поэтапная оплата — предоплата от 30%, далее по этапам
• Гарантия 1 год — на все виды работ, закреплена в договоре
• Работа по договору — поэтапная приёмка с подписанием актов

📞 Как заказать ремонт

1. Позвоните или оставьте заявку на сайте
2. Приеду на объект для осмотра (по согласованию)
3. Составлю смету и план работ
4. Подпишем договор с фиксированной стоимостью
5. Приступаю к ремонту поэтапно

Есть вопросы? Свяжитесь со мной — расскажу подробнее.